2020年，大连市马栏广场小区的房价走势受到疫情及宏观经济影响，呈现出先抑后扬的态势，整体均价保持在每平方米1.8万至2.2万元之间波动。年初受疫情冲击，市场交易活动减少，一季度均价小幅下调至1.8万元左右。随着二季度复工复产推进，需求逐步释放，房价在5月至6月间回升至1.9万元/平方米。进入下半年，政策支持及市场信心恢复推动价格稳步上涨，三季度均价突破2万元，四季度维持在2.1万元水平。总体而言，2020年马栏广场小区房价趋势为波动中回升，全年均价约2万元/平方米，较2019年微涨3%。对于购房者，建议关注地段、交通及配套设施，并结合个人需求谨慎决策。如需详细数据，可咨询当地房产机构获取实时信息。